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土地活用は資金なしでもできる?

query_builder 2021/02/01
コラム
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物置き場や駐車場代わりに活用している土地、未利用地をうまく利用することを土地活用といいます。
土地活用をするには、相応の資金が必要だと思っている人は多いと思いますが、資金なしでも始めることができるものもあります。
今回は資金なしで土地活用はできるのかについてご紹介していきたいと思います。

▼土地はあるが資金がない
相続で土地を取得した人の中には土地だけ相続し現金は相続していないという人も多いです。
土地を売って資金の手当てができるかもしれませんが、その分土地資産は減ります。
全部土地を売らず、資金なしで始めることができる土地活用方法はあります。

▼資金なしの土地活用
■駐車場経営
駐車スペースを持っている人と使いたい人をマッチングするサービス「akippa」があります。
持っている土地が駐車場として活用され使用料を得れます。
今すぐ始めたい人にオススメです。

■定期借地で地代収入を得ることができる
定期借地なら一定期間で契約が満了すると土地が戻ってきます。
所有者にとっては安心できる土地活用法になります。

■土地信託でプロに土地活用を頼む
土地信託とは信託銀行に土地活用を委託し、プロに運用してもらい発生した運用益を得ます。
資金調達と運用をプロに頼んで、資金なしでも土地活用することができます。

■等価交換方式を行う
等価交換方式とは、土地はあるが資金がない時、土地を持っている人は土地を出資して、もう片方の事業パートナーがお金を出すなど
必要なものを出し合い共同で土地活用をする方法です。
土地があれば資金なしでも取り組むことができます。

全ての相談者様にご満足いただけるサービス提供を目指し、お悩み一つひとつを丁寧に伺いながら、培ってきた知識を活かした
最適なサポートを徹底しております。
信頼できる行政書士をお探しでしたら、まずはお気軽にご相談ください。

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